Değerli Konut Vergisinin Belediye Vergileri ile Karşılaştırmalı Olarak ve Özellik Arz Eden Durumları Çerçevesinde İncelenmesi

Abstract

Değerli konut vergisi, Emlak Vergisi Kanunun 42 ve 49. maddeleri arasında hüküm altına alınmıştır. Değerli\rkonut vergisi, Emlak Vergisi Kanunu içerisinde hüküm altına alınmasına rağmen emlak vergisinden farklı\ryönleri bulunmaktadır. Değerli konut vergisi, emlak vergisinden farklı olarak vergi değeri belli bir tutarın\rüzerinde olan konutları vergilendirmeyi amaçlamaktadır. Değerli Konut Vergisi kapsamında olan mesken\rnitelikli taşınmazlardan, Emlak Vergisi Kanununa göre belirlenen bina vergi değeri 2021 yılı itibariyle belirlenen\rtutar ile, 5.227.000 Türk Lirası’nın üzerinde olanların vergilendirilmesi amaçlanmaktadır. Değerli konut\rvergisi, artan oranlı vergi tarifesine sahip olması gerekçesiyle de vergilemede adalet ve ödeme gücü ilkesini göz\rönünde bulunduran bir vergidir. Değerli konut vergisinin hüküm altına alındığı 7194 Sayılı Kanun\r5.12.2019 tarihinde yürürlüğe girmesine rağmen Değerli Konut Vergisi 2021 yılından itibaren uygulanmaya\rbaşlanmıştır. Değerli konut vergisine ilişkin literatürde çok az sayıda çalışmaya rastlanmış olup, yeni bir\rdüzenleme olması ve uygulamasına yeni başlanmış olması gerekçesiyle, değerli konut vergisinin ayrıntılı\rolarak incelenerek özellik arz eden durumlarının ortaya konulması ve belediye vergileri ile karşılaştırmalı\rolarak incelenerek mevzuattaki sorunlu hususlara yönelik çözüm önerileri getirilmesi çalışmamızın literatüre\rkatkısını oluşturmaktadır.